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读边城的800字读后感
读完某一作品后，你心中有什么感想呢？让我们好好写份读后感，把你的收获和感想记录下来吧。千万不能认为读后感随便应付就可以，下面是小编为大家整理的读边城的800字读后感，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
读边城的800字读后感 篇1
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方租赁给乙方位于（以下简称“租赁房屋”）一事，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋信息
租赁房屋位于（具体地址），面积为（具体面积）。
二、租赁期限
租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式支付租金：
租金总额为：（金额），按（支付方式）支付。
2.（支付日期）前，乙方应支付（金额），作为（预付款）。
四、房屋使用
乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
五、房屋维修及保养
1.乙方应负责房屋的`维修和保养，确保房屋的正常使用。
2.维修和保养费用由乙方承担。
六、房屋返还
租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，双方应检查房屋的使用情况，确认无误后，双方应办理房屋交接手续。
七、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，违约方应向守约方支付（违约金）。
八、其他
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：________
日期：________
乙方（签字）：________
日期：________
读边城的800字读后感 篇2
甲方(委托方)：
身份证号码：
联系地址：
乙方(受托方)：惠州市XX房地产代理有限公司
联系地址：惠州市惠城区
根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下：
一、房屋情况
1、甲方委托的房屋位于：(以下简称该物业);目前该物业产权方已取得该物业房屋产权证(编号：)房屋用途为。该物业建筑面积XX平方米。经双方共同签章确认的房屋所有权证复印件作为本协议的附件。
2、甲方承诺：其为该物业的合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权。
3、在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
4、该房屋的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议(附件一)中加以列明。
2
二、代管时间与代管费用
1、该房屋代管期限自X年XX月XX日至X年XX月XX日，共计XX年。
2、甲方每月支付乙方管理费为该物业出租合同月租金的10%，按每月一次从租金中扣除支付给乙方，自该协议签署之日起计算。
三、委托代管内容
1、代委托方出租登记、带看，代办租赁登记等。
2、代委托方付水、电、煤气、电话、宽带网络，有线电视，物业管理费等费用(费用甲方出)。
3、代委托方申请电话，有线电视，宽带网络等。
4、代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续。
5、代委托方查验清理退租房屋。
6、代委托方对物业进行日常维护、维修、更换房屋设施及居室保洁。
四、甲乙双方责任
1、甲方应在签订房屋代管协议将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。
2、甲方在房屋代管期间不得在室内存放贵重物品，如有丢失或损坏乙方不承担责任。
3、甲方如提前收回代管房屋，协议自动作废。乙方不得以任何理由滞留委托人房屋，但乙方代管服务费仍按协议规定时间收取。
4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实际情况收取费用，并在补充说明中标注。
5、房屋委托代管理期间，物业管理费及水、电、煤气、电话费、有线收视费等因该物业产生的费用均由甲方承担。
6、甲方房屋存在的隐患，应在签定协议前如实告之。
7、甲方在签订协议时，应向乙方提供真实有效的联系方式，如因甲方原因联系不到甲方所产生一切责任均由甲方承担。8、乙方应按协议规定的服务内容进行服务，甲方保留监督权。
9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以一个月服务费作为补偿。
10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征得甲方同意情况下代为甲方采取相应措施。
11、乙方在房屋代管期间，不得使用甲方房屋进行任何活动。
五、协议解除及违约责任：
1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。
2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
六、附则
1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的'权利、义务、责任清楚明白，并愿按协议及规定严格执行。
2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
3、本协议未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本协议具有同等法律效力。
4、本协议经双方签字盖章后生效，连同附件一式贰份，具有同等法律效力。
甲、乙双方各执壹份。
甲方：
代表人：
日期：X年XX月XX日
乙方：
代表人：
日期：X年XX月XX日
读边城的800字读后感 篇3
甲方(委托人)：____________
乙方(受托人)：____________
签约地：____________________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托标的物
甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限
甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证(附件一)具体权限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜);2、代收租金;3、管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担(以实际票据为准));4、有关房屋室内设施的保管措施;5、其他事项。
三、委托内容
1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整;
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方;以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方;
3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，
退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。
4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月;
5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。
四、委托期限计算
本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。
五、委托租赁管理中产生的利益和负担：
1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。
2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置(即房屋没有被承租的情形)给甲方带来的.租金损失，由乙方承担。
六、双方权利义务
1、甲方权利义务
1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。
1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份(附件二)进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。
1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。
2、乙方权利义务
2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。
七、违约责任
1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出;给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。
八、合同终止情形
1、委托期限届满;
2、一方或双方解除合同的;
3、房屋无法实现租赁目的的;
4、其他情形。
九、免责情形：
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。十、争议处理
在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。
十一、补充约定
________________________________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(产权人及共有人签字)：________
乙方(签章)：________
联系方式：____________
联系方式：____________
现住地址：____________
现住地址：____________
签订日期：____________
签订日期：____________
附件：
附件一：授权委托书原件若干份
附件二：房屋权属及产权人身份证明复印件一份
读边城的800字读后感 篇4
甲方（委托人）：身份证号：
委托代理人：身份证号：
乙方（受托人）：昆明明聚诚房地产经纪有限公司
甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托事项
甲方将己方所有的坐落于
（产权证号或土地使用证号或建设工程规划许可证号：__）。房屋总建筑面积__平米，房屋户型__，房屋类型《住宅/非住宅/商住楼/写字楼/商铺》：。房屋租赁相关事宜全权委托给乙方代为办理。
二、委托权限
全权委托，甲方应向乙方出具书面《授权委托书》（附件一）。具体授权范围包括：
1、乙方对房屋进行装修（包括选定装修公司、签订装修合同，确定装修风格，支付装修费用等）。
2、甲方委托乙方代为办理房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）。
3、甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保证金。
4、甲方委托乙方：如遇小区物业调整，代为参加业主会议，在维护甲方权益的前提下，及时告知委托人相关物业管理信息，并代为签署相关协议。
5、代为管理房屋室内的装修及配套设施。如承租人要再装修，应遵守来装去丢原则。
6，双方协定，由乙方全权装修房屋出租，装修价格
元整，小写：。在委托期内如甲方违约，则支付装修全款的20%违约金给乙方，并在3天之内支付装修全款及违约金给乙方。
7，其他事项：
三、委托期限
甲方委托期限为__年，即自__年__月__日起至__年__月__日止。委托期满，如甲方继续委托乙方，应至少于期满前一个月通知乙方，并另订协议。
四丶相关费用
房屋物业费,煤气费，电费，水费及装修费用全部由乙方自行承担支付。
五、租金及支付方式
第一年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__；
第二年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__；
第三年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__；
第四年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__；
第五年租金为每月￥__元，合计为（大写）人民币__。
租金每年或者月支付一次。首次租金由乙方先行垫付，并于本合同签订之日起__日内支付甲方。如之后的每次租金由乙方提前日支付给甲方。租金支付方式为现金或银行汇款，甲方收取租金后，应向乙方出具有效收款凭证。
六、保证金的收取与退还
甲方向乙方收取￥__元（大写：人民币__）作为委托房屋租赁保证金。支付时间：与首次租金同时支付给甲方，甲方出具有效收款凭证。
退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内主体结构无损坏情形。
七、居间服务佣金的计算及支付
乙方不收取委托管理费：甲方授权乙方在房屋租赁管理过程中直接与承租人协商房屋租金，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额部分作为甲方支付给乙方的居间服务佣金。
在协议约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的租金损失，由乙方承担。
八、双方权利义务
1、甲方权利义务
1.1依本协议约定收取租金，并有权定期询问乙方房屋租赁管理事宜。
1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给乙方及第三人造成损失的.，应承担赔偿责任。
1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。
1.4在本协议期内，甲方不得解除本委托，出售、抵押不得影响乙方对外出租权；如特殊情况确需对托管房屋进行出售、抵押等其他行为可能影响出租的，应提前3个月通知乙方，以便于乙方与承租人协商解约事宜，因此给乙方及承租人造成的损失由甲方承担。
2、乙方权利义务
2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。
2.2依本协议约定收取居间服务佣金的权利。
2.3乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，装修不得擅自变更房屋主体结构；房屋有重大安全隐患的及修缮要求的，应及时通知甲方。
2.4承租人故意毁损房屋或利用房屋实施国家法律法规禁止的违法活动时，乙方应及时告知甲方，并应视情况及时向有关机关报案，甲方协助配合相关部门的调查。
九、违约责任
1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同。如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的年租金的20%作为补偿乙方，在管理租赁事宜中产生的必要支出费用由乙方承担.。给乙方造成直接损失的，甲方应承担经济赔偿责任。在委托期内如甲方违约，装修价格
元整，小写：。则在3天之内支付装修全款，并在3天之内以本合同约定的年租金的20%违约金给乙方。
2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的年租金的20%作为赔偿给甲方及不能损坏房屋装修《自然损耗除外》。
十、合同终止情形
1、委托期限届满；
2、一方或双方解除合同的；
3、房屋无法实现租赁目的的；
4、其他法定情形。
十一、免责情形：
因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，甲乙双方均可免责。
十二、争议处理
在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
十三、其他
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本协议未约定事宜双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议均具同等法律效力。
3、甲乙双方在本协议落款处填写的联系电话及通信地址视为履行本协议的唯一合法有效联系方式，如有变更，应及时书面通知对方，否则因此产生的损害由自己承担。
甲方（产权人及共有人签字）：
委托代理人：
联系方式:
通信地址：
签订日期:
乙方（签章）：
经办人：
联系方式：
通信地址:昆明明聚诚房地产经纪有限公司
签订日期：
读边城的800字读后感 篇5
委托方(简称甲方)：
受托方(简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定，为了更好的管理国有资产，甲方特委托乙方对其名下的房屋进行管理，经友好协商，双方达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 合同概况
1、本合同中由甲方所拥有的房屋位于：武汉市青山区第四十九街商铺，房屋总建筑面积为：平方米。
2、本合同中由甲方所拥有的房屋现状：见附件1《商铺现状一览表》
第二条 委托管理内容、期限
1、委托管理内容：
①、商业用房的使用、维修、养护。
②、租金、物业管理费、保洁费、水费、电费等相关费用的代收代缴。
③、交通与车辆停放秩序的管理(车辆管理是否存在收费问题?如没有可不做修改，如有可在此明确)。
④、招商工作、商户档案的建立及管理工作。
⑤、与该项目管理相关联的其它工作。
2、委托管理期限:
即20xx年1月1日始至20xx年12月30日止。
第三条 委托管理费用
①、物业管理服务费标准：
乙方按照建筑面积每月每平方 元向甲方或者物业实际使用人收取物业管理服务费。(此处，乙方不要写甲方收取物业管理费，如果向甲方收取物业管理费，存在合同不对等。收费是可以，但是不要写在此处，可在补充协议中写入，此处可修改为;
①、乙方按照建筑面积每月每平方 元向物业实际使用人收取物业管理服务费。
②、物业管理服务费调整：
乙方保留物业管理服务费调整权利，调整幅度依据实际情况与甲方协商后公布。
此处建议修改：
乙方可依据《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》等有关法律法规及武汉市相关法律文件规定对物业管理服务费进行调整，调整幅度依据实际实际情况与甲方协商后公布。
③、物业管理费收取方式：
物业管理费收取与物业租金的收缴同步。
第四条 甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、审定乙方拟定的物业管理制度。
3、检查监督乙方管理工作的.实施及制度执行情况。
4、向乙方提供商业用房和管理用房。
5、向乙方提供物业管理所需的图纸、档案、资料。
6、协助处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
8、不得干涉乙方依法或依据本合同规定的内容所进行的管理和经营活动。
9、参与确定管理服务费收费标准。
10、向乙方出具授权委托书，授权乙方具体管理内容。(建议添加)
11、政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条 乙方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同的约定,制定物业管理制度,自主开展各项管理经营活动。
2、遵守各项管理法规和合同规定的责任要求,根据甲方授权对物业实施综合管理,确保实现各项管理目标和经济指标,并承担相应责任,自觉接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。
3、根据需要制定维修方案,报甲方审议通过后组织实施。
4、向业主和物业使用权人告知物业使用的有关规定,并负责监督。
5、接受甲方对经营管理过程中监督,并定期报告工作。
6、可选聘专业机构承担该物业的水、电、房屋维修等专项业务,但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
7、建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
8、负责测算管理区域服务收费标准并向甲方提供测算标准与依据,严格按标准收取费用。
9、管理期满向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。
10、管理期满对该物业项目的委托管理或租赁有优先权。
第六条 协议的解释
本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原则、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。
第七条、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
第八条、其他
1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
3、其他约定：
____________________________
甲方(盖章)：________________
乙方(盖章)：________________
读边城的800字读后感 篇6
甲方(委托人):
身份证号码:
通讯地址:
联系电话:
乙方(受托方):
身份证号码:
通讯地址:
联系电话:
依据相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本协议。具体条款如下:
1.房屋情况
1.1甲方委托的房屋位于: (以下简称“房产”)，甲方为该房产的所有人，己取得该房产房屋产权证(编号: _),该房产建筑面积_ 平方米。
1.2 本合同签订前，甲方需向乙方保证此房产不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
1.3该房产的公用或协议约定合作部分的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电等现有配套状况于本协议附件一中加以列明。
2.委托权限
甲方投予乙方管理权限为:全权委托，具体权限如下:
(a)该房产出租/转租事宜(包含房屋的推荐、带看、签订租赁协议事宜);
(b)代为保管该房产钥匙并代办完成租客入住、租金催缴、退租交接等手续;
(c)代委托方查验清理退租房屋;
(d)代收房屋租金、押金及其他相关费用;
(e)管理房屋修缮事宜(修缮费用由甲方承担，其费用以实际票据为准>;
(f)有关房屋室内设施的保管及居室保洁措施。
3.托管期限
3.1甲、乙双方约定，房屋托管期为____年_月__日 起至____年___月 日止，共计___个月。
3.2托管期满，乙方应如期返还该房屋。如甲方需继续委托乙方管理该房屋，则应于托管期届满前___个月，向乙方提出续托管要求，经乙方同意后，双方应重新签订房屋托管协议。
3、协议期间，甲方给予乙方___天的房屋空置期，空置期为房屋合理的空置时间、交接时间等(此时间由乙方自由支配)。该时间内，甲方免收乙方房屋租金且承担房屋相关费用。
4.租金与服务费
4.1甲、乙双方约定，该房屋单月租金为￥ (人民币_元整)，其中乙方的管理服务费为租金的__%，由乙方从租金中自行扣除。
4.2甲乙双方约定，租金支付方式为每___个月为一期，按期支付。乙方应于每期末7日前通过 (现金、 支票或银行转账)方式向甲方支付扣除服务费后的租金。如逾期支付，每逾期 日，则乙方另需按日租金的5%支付违约金。
4.3乙方如通过银行转账方式支付租金，则甲方收款账号信息如下:户 名: _; 账号: 银行: 。
4.5甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金。甲方可以选择从保证金中扣除合理需要的金额:(a)补偿乙方在支付租金或租约规定下其他项目方面的违约;(b)补偿不属于自然损耗的、由于租客或租客有关的人员、宠物等造成的修理费用(包括但不限于地摊上的污溃，柜台损坏，石膏板修补，油漆、窗帘和管道统);(c)在房屋托管终止时清理房屋，(d)补偿用于恢复、更换、或回收甲方为租客提供的任何财产(例如冰箱、灶具、车库门遥控装置、钥匙等)的费用。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。托管关系终止时，甲方收取的房屋保证金除用以抵充协议约定由乙方承担的费用外，剩余部分当日无息归还乙方，如甲方逾期退还保证金，则须支付每天相当于保证金百分之5的违约金于乙方。
5.房屋托管
5.1甲方交付给乙方的房屋前，需保证屋内家具、电器、配套设施等均可以正常使用，且房间卫生清洁已做好，可以保证拎包即住。
5.2在房屋托管期限内，如甲方欲出售/停租该房屋，需提前3个月书面通知乙方。如果乙方和/或租客被暂时或永久安置到此社区的其他房屋或其他类似社区的房屋或酒店，乙方和/或租客无权获得任何房屋腾空的补偿。
5.3甲方应确保所委托管理的房屋享有出租的权利，如在托管期内，该房屋发生所有权全部(出售)或部分的转移或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人或其他影响乙方权益的第三者，继续遵守本协议所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
5.5未经取得甲方的事先书面同意，乙方不得对房屋进行升级、改建或改善或更换任何锁或安全设备，包括但不限于刷漆、贴墙纸、安装任何其他窗帘、墙面或监控摄像机、永久性储物架和地板。如果乙方需要安装锁，应在安装时向甲方提供任何此类锁或设备的密钥或代码。如果甲方许可乙方进行任何此类升级、更改或改进，乙方承认并同意甲方的要求和规定，并在托管期满后腾空房屋时撤销一切对房屋的改建，并将房屋恢复至修改前的.状态。
6.房屋租赁
6.1 甲方同意乙方可以对该房屋进行租货，在房屋托管期内乙方可将房屋租给第三方居住。乙方租赁该房屋应与承租方订立书面的租货协议。
6.2因承租人的行为造成损失的，甲方在房屋托管期内全权授权乙方予以追偿。
7.房屋返还
7.1 除甲方同意乙方继续托管外，乙方应在本协议届满之后____日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按日租金的___倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7.2乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态，否则，甲方有权根据本协议第4.6条视情况扣除乙方保证金。
8.损失和维修
8.1接收。该房屋交付时存在缺陷，包括但不限于:漏水、漏电等情形，影响乙方正常使用及租货的，乙方有权不接收房屋。若乙方接收房屋后发现上述问题，甲方应当自接到乙方通知之日起3日内修复，甲方逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方提供的家具电器设备设施损坏的，租期内由乙方负责维护和更换，费用由甲方承担。
8.2损失。乙方应确保甲方免受以下维修带来的费用或损失:(a)由甲方提供的房屋，任何电器、窗帘、地毯或其他家具的任何损坏或毁坏，(b)社区的任何部分，由于乙方和/或租客及关联方的任何作为或不作为(统称“居民损害")，包括但不限于由于在下雨或暴风雨期间窗户打开而造成的损坏或破坏，管道、水龙头或其他来源，不报告有臭虫或其他虫害、霉菌或霉变，未使用时不能关闭燃气或电器或电灯，以及及时处理房屋垃圾或租客在社区任何部分产生的垃圾。
8.3 第三方损害。房屋托管期间，如果有第三方损害乙方利益或者对乙方的租货造成影响(如楼上业主漏水及房屋外立面渗水)，甲方应该承担相应责任，同.时甲方有义务第一时间和第三方交涉及处理，以避免损失进一步扩大。
9.解除协议条件
9.1甲、乙双方同意在房屋托管期内，有下列情形之一的，本协议终止，双方互不承担责任:
(a)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
(b)该房屋因社会公共利益被依法征用的:
(c)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
(d)该房屋在租货期间因不可抗力导致毁损、灭失的;
9.3甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本协议。违反协议的一方，应向另一方按月租金的3倍支付违约金;给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:
(a)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后7日内仍未交付的;
(b)甲方交付的该房屋不符合本协议的约定，致使不能实现租货目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(C)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的:
(d)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的。
10.违约责任
10.1房屋托管期间，非本协议规定的情况甲方擅自解除本协议，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付相当于3个月租金标准的违约金，若乙方还有其他损失的，甲方也应该予以赔偿。
10.2房屋托管期间，非本协议规定的情况，乙方中途擅自停止管理，解除本协议的，乙方应向甲方支付相当于3个月租金标准的违约金。
11.争议解决
甲、乙双方在履行本协议过程中若发生争议，应协商解决:若协商解决不成的，双方同意依法向该房屋所在地法院进行诉讼。
12.其他条款
12.1本协议自双方签字当日生效。
12.2本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本协议补充条款为本协议不可分割的一部分，本协议及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
12.3租货期间内，若乙方需要为实际居住人员办理居住证或者暂住证的，甲方有义务予以配合。
12.4本协议经甲乙双方签字或盖章后生效。本协议一式贰份，其中委托方(甲方)执壹份，受托方(乙方)执壹份。
甲方(产权人及共有人签字):
乙方(签章):
代理人:
代理人:
签订日期:
签订日期:
读边城的800字读后感 篇7
甲方(全称)：XX(业主大会)
乙方(全称)：XX(物业企业)
为保证小区房屋维修工程的顺利进行，经双方友好协商，甲方委托乙方负责工程的组织实施及管理，具体约定如下：
一、工程概况
与编号为XX的《房屋维修工程施工承包合同》相同。
二、双方的职责
1、甲方的职责
1.1保证委托乙方组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定由乙方直接组织实施的项目。
1.2除声明保留的权利外，授予乙方组织实施该工程必需的权利，并根据需要配合乙方开展工作。
1.3定期听取乙方对工程实施管理情况和本协议履行情况的报告，并对乙方履行本协议职责的情况进行检查监督。
1.4有权聘请有资质的单位负责工程监理和造价审核工作，工程监理和造价咨询单位的具体职责，以甲方与监理单位或造价咨询单签订的合同为准。本协议约定的乙方职责，如与工程监理单位或造价咨询单位的职责发生重叠，相应职责的责任主体，由甲方决定，并以书面形式予以明确。
1.5及时向乙方拨付工程款项。
1.6对因自身过错给乙方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。
1.7在工程竣工验收通过后，按照《物业服务合同》的约定或按本工程决算总造价的XX%向乙方支付报酬。
2、乙方的职责
2.1确认甲方委托组织实施的工程，已按规定程序，经业主委员会、业主小组或业主大会通过，或者属《业主公约》中约定可由乙方直接组织实施的`项目。
2.2按照甲方的委托，负责本合同项下工程的组织实施及管理，包括但不限于：进行有关前期准备;工程实施过程管理;组织竣工验收等。
2.3在开工前，收集、整理并向施工单位移交包括查勘设计要求在内的各种实施工程所需的资料。
2.4配合施工承包单位，协调处理施工场地保卫、消防、垃圾处理和周围邻里关系，保护周围建筑物及装修、设备、管线、古树名木、绿地等不受损坏。
2.5定期听取施工单位对工程质量、进度和成本控制情况的报告，对工程使用的材料、工程质量和进度、采取的安全措施及其他有关实施情况进行检查监督和验收，并有权要求施工单位做出解释和整改。
2.6定期向甲方报告工程实施及管理情况，接受甲方的检查监督。
2.7确认施工单位的工作，复查、审核完成的工程量和付款申请，并根据有关规定和施工承包合同约定，按时将甲方拨付的工程款，支付给施工单位;对施工单位管理不当或违反合同约定造成的损失，依法要求赔偿。
2.8代表甲方对施工单位违反施工承包合同约定的行为进行索赔;处理因施工单位施工不当，造成小区或居民财产损失和投诉事项的行为：包括要求施工单位临时停工、调整施工方案或赔偿损失等。
2.9对因自身过错给甲方、施工单位或其他有关方面造成的损失，承担相应的赔偿责任。
2.10如甲方聘请有资质的单位负责工程监理和造价咨询工作，乙方应予积极配合。
三、其他事项
1、双方如对合同发生争议，协商不成的，通过以下第种方法解决：
(1)提请仲裁。
(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2、本合同正本一式XX份，甲方执XX份，乙方执XX份。
3、本合同经双方签字盖章后生效，直至本合同项下工程的全部工作完成。
甲方(公章)：XX
代表人：XX
住所：XXXXXX
邮编：XXXXXX
电话：XXXXXX
XXXX年XX月XX日
乙方(公章)：XX
代表人：XX
住所：XXXXXX
邮编：XXXXXX
电话：XXXXXX
XXXX年XX月XX日
读边城的800字读后感 篇8
根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼200 年托管房屋合同书签定如下：
委托单位： （以下简称甲方）
受托单位： （以下简称乙方）
房屋地点及面积:
甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。
委托合同时间：
甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
委托代管房屋收费标准及服务范围：
小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。
小修范围：
修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；
修理门窗、换纱、换玻璃；
水、暖、卫、电设备的日常养护；
疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。
中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。
中修范围：
需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋；
需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的`房屋；
需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；
因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。
电梯运行维修费（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳 元。
服务要求：
侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；
施行24小时运行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；
按时保养及时维修电梯；
文明服务。
高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳________元。）
服务要求：
保证水质卫生无污染；
保证正常供水；
保证设备清洁和安全及时修理故障；
化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_______元。
冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。
小区共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。
生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_______元。
管理费（2.40元/每平方米）应交纳________元。
（根据北京市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定）
委托方主要业务：
组织接管房屋及设备；
计算房屋各项收费标准；
建立房屋管理进住手册，档案；
办理房屋管理进住手续；
催交各项收费；
组织房屋撤管手续；
组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。
甲方一次性付给乙方200 年上述费用共计： 元。
____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。
注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。
读边城的800字读后感 篇9
根据北京市物价局京价（房）字[1997]第196号和京价（房）字[1996]第274号的通知。现将北洼东里1号楼200？年托管房屋合同书签定如下：
委托单位：（以下简称甲方）
受托单位：（以下简称乙方）
房屋地点及面积：甲方将自有房产北洼东里1号楼______套单元房，合计建筑面积________平方米，委托乙方维修和管理。
委托合同时间：甲方委托乙方代管房屋时间自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自签字之日起生效，合同期满后，双方无异议，本合同自动延续一年。
委托代管房屋收费标准及服务范围：
小修服务费：根据（京房修字[1994]第521号文件，《北京市城镇房屋修缮范围和标准》。（2.36元/每平方米）应交纳________元。
小修范围：修补屋面、地面、顶棚、室内抹灰；修理门窗、换纱、换玻璃；水、暖、卫、电设备的.日常养护；疏通下水、烟囱、垃圾道、清扫屋面、雨水口。
中修服务费：（5.42元/每平方米）应交纳________元。
中修范围：需少量更换或局部加固，补墙主体构件或拆砌部分墙体的房屋；需补平屋顶面或外墙板缝局部漏雨的房屋；需整栋房屋进行门窗整修、地面维修、粉刷、设备管线维修和更换配件的房屋；因阴暗潮湿、严重掉土、使用不便需改善条件的房屋。电梯运行维修费（按一用一备高峰运行，含运行、维修、中修、大修，不含折旧费，7.33元/每平方米。）应交纳元。
服务要求：侯梯厅须悬挂“电梯运行”，服务标志牌；施行24小时运行制（24：00—次日6：00停，急病人除外）；按时保养及时维修电梯；文明服务。高压水泵运行维修（1.66元/每平方米，应交纳________元。）
服务要求：保证水质卫生无污染；保证正常供水；保证设备清洁和安全及时修理故障；化粪池清掏费（0.3元/每平方米）应交纳_______元。冬季供暖费（30元/每平方米）应交纳）_______元。小区共用设施维修费（1元/每平方米）应交纳________元。生活垃圾清运费（21元户/每年），应交纳_______元。管理费（2.40元/每平方米）应交纳________元。（根据北京市物价局京价（房）字[1997]第186号文件规定）
委托方主要业务：组织接管房屋及设备；计算房屋各项收费标准；建立房屋管理进住手册，档案；办理房屋管理进住手续；催交各项收费；组织房屋撤管手续；组织房屋安全检查、制定房屋修缮计划。
甲方一次性付给乙方20xx年上述费用共计：xxxxx元。
____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分。
注：本协议不含大修基金，如遇超出中修范围内的修理，按实际发生费用，各户均摊。
读边城的800字读后感 篇10
托管方：____________
受托管方：____________
乙方经办人：________
根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一、房屋托管地点及约定
1、甲方将其所有的位于________市_______区_________________________________的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。
房产证号________________。
2、甲方从_______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。
其中免租期______ 。
3、房屋租金：每月______元，大写，付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。
另付押金________元，大写________，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。
每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为：____________
户名：____________开户行：_____________________账号：___________________________
甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认：
4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；
乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。
5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；
采暖费由甲方承担。
6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。
二、房屋交割清单
三、甲乙双方的责任及义务
1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的'结构及屋内物品进行检查、清点。
2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。
托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。
如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。
3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担；
若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，由乙方负责维修并承担费用。
4、托管的房屋如因产权、拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，由此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿。
5、乙方在托管期间对房屋具有使用权，但不得破坏房屋现有设施；
托管期间甲方未经乙方允许不得擅自用自留钥匙进入房屋，否则造成的纠纷和损失均由甲方负责。
6、本合同期限未满前，一方拟终止合同，需提前___天通知对方，并征求对方意见。
托管期间甲乙任何一方不得单方面擅自终止合同。
托管到期后，甲方若继续出租该房屋，在同等条件下乙方享有优先权；
若不再续签合同，甲方应给予乙方1-3个月的过渡期，过渡期的房屋租金按本合同规定计付。
7、甲方在交付房屋前需完善房屋的基本设备，如水卡、电卡、燃气卡、机顶盒等，如不能及时交付上述设备，乙方有权延长免租期直至上述设备交付为止。
四、房屋验收及交接
1、甲乙双方共同到场交接房屋，乙方结清自己应承担的所有费用后，给甲方交还钥匙。
2、若房屋设施、设备有非自然损坏的情况，调查属实后由乙方修复或赔偿。
五、合同的更改、补充和终止
1经甲乙双方协商一致，可对本合同进行更改、补充或终止。
2、合同履行期间，如遇不可抗力或政府法律、政策等因素导致合同不能履行或修改合同中的有关条款，则按有关法律、政策执行，若造成损失则由甲乙双方协商后承担。
3、乙方拖欠租金达___天，甲方有权终止合同并收回房屋。
乙方除了补交所欠租金外，应按应付额及实际拖欠天数向甲方支付银行利息。
4、房屋有重大安全隐患或存在严重影响居住的因素，乙方可提出解除合同，乙方须承担解除合同前的租金，但不承担违约金。
5、乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或屋内固定设施，甲方可解除合同，并由乙方恢复原状。
六、违约责任甲乙双方须严格遵守本合同的各项约定，若一方违约导致本合同不能继续履行，守约方可解除合同，违约方应按本合同约定年租金总额的_____%给守约方支付违约金。
七、其他约定
八、本合同未尽事宜或有争议的，经甲、乙双方协商，可订立补充条款。
协商不成的，依法向乙方注册地人民法院提起诉讼。
九、本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执_____份。
具有同等的法律效力。
甲方：___________乙方：____________
经办人：__________
身份证号：________身份证号：____________
电话：___________电话：____________
签约日期：__年______月______日签约日期：__年______月______日
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